Mieterstrom-Anbieter 2025: Die besten Tools für Immobilienbesitzer

Die Energiewende im Gebäudesektor nimmt durch das neue Solarpaket I deutlich an Fahrt auf. Mieterstrom entwickelt sich dabei zu einem Schlüsselelement für Immobilienbesitzer, die von der dezentralen Energieversorgung profitieren möchten. Das Konzept ermöglicht es, das große Potenzial auf den Dächern von Mehrfamilienhäusern effektiv zu nutzen und Mietern Zugang zu nachhaltigem, günstigem Solarstrom zu verschaffen.

Mieterstrom bezeichnet ein lokales Stromversorgungskonzept, bei dem Strom direkt am Gebäude erzeugt und an die Bewohner geliefert wird. Typischerweise erfolgt die Stromerzeugung durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach des Gebäudes. Der erzeugte Strom wird ohne Nutzung des öffentlichen Netzes direkt an die Mieter geliefert. Dieses direkte Liefermodell bietet mehrere wirtschaftliche Vorteile: Durch den Wegfall der Netzentgelte und die reduzierte EEG-Umlage können attraktive Strompreise angeboten werden. Zusätzlich profitieren Betreiber vom Mieterstromzuschlag nach dem EEG sowie von steuerlichen Vorteilen durch die gewerblichen Einnahmen.

Ein professionelles Messkonzept bildet die Grundlage jedes Mieterstrom-Projekts. Die Installation von Smart Meter Gateways und die Implementierung von Unterzählern ermöglichen eine präzise Verbrauchserfassung. Durch die Synchronisation der Messwerte und Echtzeiterfassung entstehen transparente Abrechnungen. Das automatisierte Abrechnungssystem differenziert dabei zwischen PV- und Netzstrom, integriert alle relevanten Förderungen und berücksichtigt die steuerlichen sowie rechtlichen Vorgaben.

Mieterstrom-Projekte müssen verschiedene rechtliche Anforderungen erfüllen. Die EEG-Konformität bildet dabei ebenso wie das Energiewirtschaftsgesetz (EnWG) eine wichtige Grundlage. Das Messstellenbetriebsgesetz und die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) setzen weitere wichtige Rahmenbedingungen. Besondere Bedeutung kommt dem Mieterstromgesetz zu, das die Förderung und Umsetzung von Mieterstrom-Projekten regelt.

Bei der Planung eines Mieterstrom-Projekts sind verschiedene Faktoren zu berücksichtigen. Die Projektgröße wird durch die Anzahl der Wohneinheiten und die PV-Anlagengröße bestimmt, wobei auch die Skalierbarkeit für zukünftige Erweiterungen wichtig ist. Der Automatisierungsgrad beeinflusst die Effizienz des laufenden Betriebs. Für die Wirtschaftlichkeitsbetrachtung sind sowohl die Investitionskosten als auch die laufenden Betriebskosten relevant. Professioneller Support und Service sichern den nachhaltigen Projekterfolg.

Mieterstrom entwickelt sich zu einem wichtigen Baustein der Energiewende im Gebäudesektor. Das Konzept bietet überzeugende Vorteile: Mieter erhalten Zugang zu nachhaltigem und kostengünstigem Solarstrom, während sich für Immobilienbesitzer ein wirtschaftlich attraktives Geschäftsmodell ergibt. Besonders das große, bisher ungenutzte Potenzial auf den Dächern von Mehrfamilienhäusern macht Mieterstrom zu einer vielversprechenden Option für die dezentrale Energieversorgung.

Die Einführung des Solarpakets I hat wichtige Hürden beseitigt und die Umsetzung deutlich vereinfacht. In Kombination mit den ausgereiften Lösungen spezialisierter Anbieter für die technische Implementation und Abrechnung werden die administrativen Anforderungen beherrschbar. Diese positive Entwicklung trägt dazu bei, dass sich das Mieterstrommodell zunehmend als Standard-Option für die nachhaltige Stromversorgung in Mehrfamilienhäusern etabliert.